1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+18.0%
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ライオンズマンション梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 41.16㎡の場合
相場
2,599万円
63.1万円/㎡
1,731
2,309
2,888
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,888万円
56.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション梅島
2,990万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 41.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,190万円 | 77.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 3,190万円 | 62.5万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 3,290万円 | 79.9万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 64.4万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は63.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 2,880万円 | 64.1万円 | 44.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/28 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/18 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,980万円 | 55.7万円 | 35.52㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,339万円 | 55.3万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/21 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,290万円 | 64.4万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 2,300万円 | 57.4万円 | 40.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 2,580万円 | 55.6万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/17 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.53㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 2,898万円 | 57.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/22 | SSKグリーンパーク千住四丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/19 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/30 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,980万円 | 68.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスエスケーグリーンパーク 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、足立区では18%上昇しています。
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東京都足立区東和四丁目
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1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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東京都足立区舎人五丁目
日暮里舎人 / 見沼代親水公園駅 徒歩 6分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 12分
1979年築 / 14階建 / 246戸 / SRC造
ライオンズマンション竹の塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1985年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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東京都足立区南花畑二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
竹の塚ビューハイツB棟
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
ニューライフマンション小台橋
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 9分
1979年築 / 11階建 / 79戸 / RC造