1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%
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コーポかすみ
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 51.06㎡の場合
相場
2,712万円
53.1万円/㎡
1,627
2,351
3,074
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,074万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
コーポかすみ
2,990万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 51.06㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,190万円 | 77.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 3,190万円 | 62.5万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 3,290万円 | 79.9万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 64.4万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/15 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,080万円 | 43.9万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
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1985年築 / 7階建 / 47戸 / RC造